[경상남도 양산시 다세대/빌라경매] 경상남도 양산시 용당1길 45-15, <2023타경116633>
본 건은 경상남도 양산시 용당1길 45-15, 1층102호에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 정OOO이고 채권자인 부OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016. 11. 11. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 58,000,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 19,894,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=경상남도 양산시 용당동 소재 "한창제지" 남서측 인근에 위치하는 용당빌라 1층 102호로서,주위는 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통상황 등은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 102호로서, 외벽 : 스톤코트 등. 내벽 : 벽지, 타일 등. 창호 : 하이샤시창 등.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 포장된 현황도로를 통하여 출입하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : 미상임. -기타 : 귀 제시목록상 공동주택이고 일반건축물대장상 다세대주택으로 되어 있으니 참고하 시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
2023.11.29.
없음
여OO
2022.05.20.
없음
매각물건명세 비고
여순임:임대차관계 불분명함.이찬우:임대차관계 불분명함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 본 건은 양산시 용당1길 45-15 소재 4층 공동주택 102호로 "용당빌라"로 통칭함.
2. 제시목록상 공동주택이고 일반건축물대장상 다세대주택으로 되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 양산시 용당1길 45-15 소재 4층 공동주택 102호로 `용당빌라`로 통칭함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-24입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 양산시 용당동 소재 "한창제지" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 11. 11. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
