1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 지평면 무왕리 소재 "무왕교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인접한 도로변에 마을버스정류장이 소재하는 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 완경사 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "토지임야" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건은 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개)), 접도구역(2023-05-26), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.지적도상 '맹지'이나 인접한 현황 도로를 통해 진출입이 가능함
2.경계와 인근 토지에 분묘가 소재하고 있으므로 확인요함
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 제시 목록 부동산은 등기부상 표시와 같이 잡풀이 우거지고 일부 수목이 있는 임야이며, 일부 경계에 담벽이 쌓여 있고, 중간 지점에 건물이 철거된 것으로 보이는 시멘트바닥 공사된 흔적 및 쓰레기(도로명 주소 푯말) 등이 방치되어 있으며, 경계 인근 토지에 컨테이너 1동이 소재하고 있는 바, 이에 대한 정확한 경계 및 위치 등은 경매 진행 시 확인이 필요해 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-12-11입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양평군 지평면 무왕리 소재 "무왕교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량접근이 가능. 마을버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.06.01.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
