1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 백사면 현방리 소재 "백사면행정복지센터" 남측 근거리에 위치하며,주위는 임야, 창고, 공장, 농경지 등이 혼재된 지역임.
2) 교통상황=왕복2차선 포장도로(청백리로393번길) 서측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근가능하며, 비교적 원거리에 버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=기호1,3 : 부정형의 동하향의 경사지로서 동측 일부는 평지상태이며, 자연림 상태임. 기호2, 5, 7: 부정형의 토지로서 대체로 동하향의 경사지이며, 자연림상태임. 기호 4: 부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 도로등 상태임. 기호 6: 부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 토지임야 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1-2, 5-7): 지적상 맹지로서 인접지를 통하여 출입이 가능함. 기호(3): 동측 일부가 지적상도로에 접하며, 기호(4): 2차선 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1, 2, 3, 4, 6, 7계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역,수질보전특별대책지역임. 기호5계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=기호4토지는 공부상 지목은 임야이나 현황은 도로등의 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
제시 목록 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 임야로 이용되고 있음. 또한 나무 등이 자라 분묘나 시설물, 수목에 대한 명인방법의 존재 여부 등은 확인하지 못했으므로 그 존재와 점유관계 등, 그리고 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-09-04입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 이천시 백사면 현방리 소재 "백사면행정복지센터" 남측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(95,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경103(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
