1) 위치 및 주위환경=대상물건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "동대구초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "동대구우방아이유쉘아파트" 103동 12층 1201호로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 및 동대구역 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=대상물건 인근에 시내버스승강장 및 동대구역 등이 소재하는바, 제반 교통상황 양호함.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층 중 12층 1201호로서, (사용승인일 : 2020.10.30) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감. 바 닥 : 장판지 및 타일 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=가) 아파트임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 가까운 토지로서, 북측 하향의 완경사지대이나, 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성된, "아파트" 건부지임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 북측으로 폭 약 12미터, 동측, 남측, 서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사과나무유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-12입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "동대구초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 가스보일러.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.01.13.
근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
