언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 1,036,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 355,348,000원입니다.
사건번호는 2024타경582이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=경상남도 양산시 물금읍 범어리 가촌리 소재 "부산도시철도2호선 증산역" 북서측 인근에위치하며, 주위는 근린생활시설, 대단위 상가 및 아파트단지 등이 혼재되어 있습니다.
2) 교통상황=차량 출입이 가능하며, 전반적인 교통환경은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상7층 건물 내 1층 제1-051호로서, 외벽 : 복합판넬 및 치장벽돌 마감. 내벽 : 내부 인테리어 마감. 창호 : 강화유리창.
4) 이용상태=인근 다수의 구분건물과 일체로 강남더케이의원으로 이용중(영업여부는 확인을 요함)이나,기준시점 현재 폐문상태로서 내부시설은 조사하지 못하였습니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 에스컬레이터 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서, 상업용 건물부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=4면이 도로에 접하며, 주변 가로망상태 양호한 편입니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 임대관계는 경매 진행시 재확인 바랍니다. 나. 기 타 : 건물내부는 경매 진행시 재확인 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
인접호실과 경계구분없이 병의원 운영하다가 폐업상태임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 평면점포로 인접 호실과 경계구분 표시가 없으며 수개의 호실을 일단으로 하여 병의원을 운영을 하다가 현재는 페업상태로 호실경계표시 벽체 등은 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-09입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 양산시 물금읍 범어리 가촌리 소재 "부산도시철도2호선 증산역" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 유통상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.28. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
