본 건은 경상남도 김해시 상동면 매리 산92에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 물OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018.06.08 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 144,424,000원으로 책정되었으나 4번 유찰로 입찰가능금액이 59,156,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 상동면 매리“아모레퍼시픽 김해물류센터”북동측 인근에 위치하며 부근일대는 중·소규모의 공장 및 창고, 자연림 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=남서측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 임야입니다.
4) 인접 도로상태=임야도상 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 하천구역<하천법>
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-맹지이며, 지적경계가 불확실하므로 지적측량을 요함.
-확인되지 않은 분묘 소재할 수 있고 분묘 소재시 분묘기지권 성립여부 불분명함.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-04입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 김해시 상동면 매리“아모레퍼시픽 김해물류센터”북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.06.08 근저당권
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