2023타경6238
창원지방법원 진주지원의 경매 목적물로 감정가 264,458,640원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 211,567,000원으로
창원지방법원 진주지원 경매2계 전화 :☎ 055-760-3252에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 산청군 단성면 성내리 소재 "단성초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 출입 가능하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로 및 북측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=조적조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 마감 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
2) 이용상태=1층 : 현장 조사 시 폐문부재로서 내부이용상태는 확인하지 못하였으나 근린생활시설로 이용 중인 것으로 탐문조사됨. 2층 : 현장 조사 시 폐문부재로서 내부이용상태는 확인하지 못하였으나 주택으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.
3) 설비내역=본건 건물 내에 위생 및 급·배수설비 및 2층 주택부분에 난방설비가 되어있음.
4) 부합물 및 종물=본건 건물에는 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 부합물 및 종물(기호㉠-㉤)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㅁ) 매각 포함.
- 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㄷ)은 인접지(608-4, 608-1번지)에 걸쳐 소재하며, 정확한 경계 및 면적은 측량 요.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-10-31입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 산청군 단성면 성내리 소재 "단성초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2005.07.14.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
18,190,964원
20,000,000원
111.11 %
1회
6개월
4건
193,531,041원
82,775,251원
42.49 %
3.3회
12개월
7건
165,946,995원
104,069,857원
63.03 %
2.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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