1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "롯데마트" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 단지 등이 소재하는 노선 상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=일련번호 가),나) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하1층/지상5층 건물 내 제106호, 제107호로서, 외벽 : 석재, 스톤코트 등 마감 내벽 : 내부인테리어 등 마감 바닥 : 타일 등 마감 창호 : 강화유리 등 마감임.
4) 이용상태=일련번호 가),나)는 기타판매시설임.
5) 설비내역=건물 내 위생설비, 급·배수설비, 시스템 냉·난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지로서, 상업용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 왕복 8차선 및 서측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로가 각각 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조.
9) 공부와의 차이=본건은 집합건축물대장 및 등기사항전부증명서상 구분건물로 등재되어 있는 독립된 근린생활시설이나 일련번호 가),나)는 현황 인접호(108호-110호)와 벽체 구분 없이 일괄 사용중임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
다OO
미상
미상
미상
미상 [월]미상
미상
주OO
전부
500,000,000
2023.03.28.~2033.03.27.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
인접호(108~110호)와 벽체 구분없이 일괄 사용중
[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 기호(1,2) 목적물(가,나)은 현황결과 별첨 현황사진 및 현황도면과 같이 건축물현황도 상 6호 부분을
106호,107호,108호,109호,110호
이상 다섯 개 호수로 구별하여 사용 중임을 관리사무소 소장에게 확인하였음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-11-25입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "롯데마트" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.12.15.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
