[목포시 용당동 아파트] 전라남도 목포시 영산로250번길 21, 5층502호 경매상담 <2023타경52578> 전라남도 아파트 경매

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[전라남도 목포시 아파트경매] 전라남도 목포시 영산로250번길 21, <2023타경52578>

이 물건의 사건번호는 2023타경52578 (광주지방법원 목포지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 25일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				광주지방법원 목포지원 2계 ☎ 061-270-6692
소 재 지	전라남도 목포시 영산로250번길 21, 5층502호 (용당동,초원맨션아파트) 지도 보기				광주지방법원 목포지원 2계 ☎ 061-270-6692
사건번호	2023 타경 52578	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	50,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.05.12
최저입찰가	(70%) 35,000,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.05.18
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.12.05
경매청구금	51,804,052원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.33㎡(25.51평)	토지면적	58.25㎡(17.62평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	영산로250번길 21	1234.4 분의 58.25	58.25㎡ (17.62평)
건물	영산로250번길 21	5층502호 (용당동,초원맨션아파트) 철근콩크리트구조	84.33㎡ (25.51평)

진행	(입찰25일전)

2024-09-02 유찰

(100%) 50,000,000원

2024-10-14 진행

(70%) 35,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 목포시 용당동 소재 “용당프라자아파트” 서측 인근에 위치하는 초원맨션아파트 제5층 제502호로서, 본건 주변은 주택 및 상가 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통환경은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층 - 지상5층 건 중, 제5층 제502호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 + 타일 마감 등, 바닥 : 장판지 + 타일 마감 등, 창호 : 새시창 등임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=해당사항없습니다.
7) 인접 도로상태등=본건 건물 남서측 및 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=해당사항없습니다.
9) 공부와의 차이=해당사항없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
한OO	목적물전체	2021.07.26	2023.08.11.	2023.08.17	50,000,000 [월]없음	없음	2021.10.05~2023.10.05.
한OO	전부	2021.07.26.	2014.10.22	2023.11.30	50,000,000	없음	2014.10.31.~2022.10.30.
매각물건명세 비고		한국토지주택공사 : 전세임대주택을 지원하는 법인으로 입주자 '한옥분'으로 정하여 전세임대주택전세계약을 체결하였으며, 전입일자는 입주자의 주민등록일임. 한옥분 : 2024.08.13.자 한옥분 제출한 보정서에 의하면 보증금을 지급한 적은 없으며, 법원의 경매진행통지를 받고 확정일자 있는 계약서를 법원에 제출해야된다고 해서 새로 계약서를 작성했다고 함.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 목포시 용당동 소재 “용당프라자아파트” 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 슬래브지붕.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 3. 10. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	21건	121,785,714원	101,400,043원	83.47 %	1.3회
6개월	36건	123,952,778원	100,587,640원	81.3 %	1.4회
12개월	60건	131,973,333원	106,905,649원	80.92 %	1.4회