[광양시 봉강면 토지/임야] 전라남도 광양시 봉강면 봉당리 산1-3 경매문의 <2024타경51110> 전라남도 토지/임야 경매

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[전라남도 광양시 토지/임야경매] 전라남도 광양시 봉강면 봉당리 <2024타경51110>

광주지방법원 순천지원 경매7계 2024 타경 51110

이 물건의 사건번호는 2024타경51110 (광주지방법원 순천지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 30일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				광주지방법원 순천지원 7계 ☎ 061-722-5310
소 재 지	전라남도 광양시 봉강면 봉당리 산1-3 지도 보기				광주지방법원 순천지원 7계 ☎ 061-722-5310
사건번호	2024 타경 51110	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	5,684,600원	채 권 자	부OOO	사건접수일	2024.01.31
최저입찰가	(70%) 3,979,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2024.02.01
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2024.04.30
경매청구금	36,674,196원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	661.00㎡(199.95평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	봉당리 산1-3	임야	661㎡ (199.95평) 3307분의 661 지분 전부

진행	(입찰30일전)

2024-09-02 유찰

(100%) 5,684,600원

2024-10-21 진행

(70%) 3,979,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 광양시 봉강면 봉당리 소재‘백운저수지’북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 임야, 지방도 등이 소재하는 지방도주변 야산지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 급경사 지대 내 사다리형 토지로서, "자연림" 임.
4) 인접 도로상태=본건은 "맹지" 임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 계획관리지역, 보전관리지역(2017-12-14), 유원지(2017-12-14)(저촉) 가축사육제한구역(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=ㅡㅡ.
7) 공부와의 차이=ㅡㅡ.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 본 평가는 "박임*"氏 공유지분만의 평가임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
맹지, 지분매각, 공유자의 우선매수권행사는 그 횟수를 1회로제한함

[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 광양시 봉강면 봉당리에 소재한 도로와 인접한 임야로 주변 임야로 형성됨.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-10-21입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 광양시 봉강면 봉당리 소재‘백운저수지’북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 차량접근이 가능.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.6.21.가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	16건	542,713,984원	374,605,813원	69 %	3.3회
6개월	27건	359,876,875원	239,049,111원	66.57 %	3.3회
12개월	35건	288,835,859원	190,350,680원	65.97 %	3.5회