1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "만월초등학교" 서측 약50미터지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 19층내의 15층 1502호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 광평수의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지내외 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(구월공공주택), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 중로3류(폭12m-15m)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래 계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간2021.09.21-2023.09.20)(재지정기간: 2023-09.21-2024-09.20.))
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2023.01.09
없음
매각물건명세 비고
김서연 : 채무자 겸 소유자의 주민등록상 동일세대에 거주하는 동거인임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-21입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 남동구 구월동 소재 "만월초등학교" 서측 약50미터지점에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 차량출입 용이. 철근콘크리트조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.20. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
