최근본 물건
[인천시 부평구 아파트경매] 인천시 부평구 부흥북로96번길 6, <2024타경508062>
감정가는 226,000,000원 입니다만 최저입찰가는 226,000,000원 (100% )입니다. 인천광역시 부평구 부흥북로96번길 6, 4층401호 (부평동,엠타워)
아파트 2024 타경 508062
이 물건의 사건번호는 2024타경508062 (인천지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 4 )
진행상태 : 재진행 인천지방법원 9계☎ 032-860-1609
소 재 지
인천광역시 부평구 부흥북로96번길 6, 4층401호 (부평동,엠타워)
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사건번호
2024 타경 508062
물건번호
1 물건용도
아파트
감정평가액
226,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2024.02.08
최저입찰가
(100%) 226,000,000원 채 무 자
이OOO
개시결정일
2024.02.21
입찰보증금
원
소 유 자
이OOO
배당종기일
2024.05.17
경매청구금
340,907,739원
경매방법
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
69.69㎡(21.08평 )
토지면적
22.60㎡(6.84평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
부흥북로96번길 6
361.6 분의 22.6
22.6㎡ (6.84평)
건물
부흥북로96번길 6
4층401호 (부평동,엠타워) 철근콘크리트구조
69.69㎡ (21.08평)
2024-09-03
유찰
(100%) 226,000,000 원
2024-10-21
유찰
(70%) 158,200,000 원
2024-11-21
변경
(49%) 110,740,000 원
2024-12-23
진행
(100%) 226,000,000 원
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "중부동공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층건 아파트로서. - 외벽 : 석재 등 마감.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기, 소화설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약8M의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
401호 전부
2020.06.02.
2020.05.19.
313,000,000
있음 2020.06.02. ~
주OO
401호 전부
2020.06.02.
2020.05.19.
2024.05.16
313,000,000
있음 2020.06.02. ~ 2022.06.01.
매각물건명세 비고 정지훈:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.08.04.임주택도시보증공사:임차인 정지훈의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 13번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "중부동공원" 서측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.26. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
34건
331,235,294원
269,256,200원
81.27 % 1.4회
6개월
73건
320,191,781원
263,866,064원
82.19 % 1.4회
12개월
126건
327,211,905원
268,500,240원
81.96 % 1.8회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 17-9, 4층403호 (부평동,화신아파트)
사건번호 : 2022 528536 감정가 135,000,000 원 5회 ,24% ) 최저가 32,414,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 장제로76번길 25, 비동 14층1403호 (부평동,블루밍아파트)
사건번호 : 2022 6395 감정가 200,000,000 원 8회 ,8% ) 최저가 16,471,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 부평문화로130번길 17-10, 3동 5층501호 (부평동,고려아파트3차)
사건번호 : 2023 547763 감정가 131,000,000 원 3회 ,49% ) 최저가 64,190,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 부흥북로16번길 3, 5층501호 (부평동,참좋은아파트)
사건번호 : 2023 550509 감정가 149,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 104,300,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 부평대로 124, 14층1406호 (부평동,씨티원)
사건번호 : 2024 512610 감정가 158,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 110,600,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 장제로52번길 13, 8층802호 (부평동,로뎀레뷰)
사건번호 : 2024 521027 감정가 175,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 122,500,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 부평대로 153, 22층2205호 (부평동,부평구청역대명벨리온)
사건번호 : 2024 524460 감정가 233,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 163,100,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 장제로84번길 21, 1동 4층404호 (부평동,고려아파트3차)
사건번호 : 2023 543907 감정가 143,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 143,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 경원대로 1426, 1동 9층904호 (부평동,부평동주상복합)
사건번호 : 2024 532508 감정가 159,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 159,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 부흥로286번길 15, 2동 5층504호 (부평동,주호베스트빌)
사건번호 : 2023 540953 감정가 124,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 42,532,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 광장로30번길 43, 4층404호 (부평동,글로리아파트)
사건번호 : 2023 554228 감정가 131,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 131,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 충선로 17, 5층502호 (부평동,신대림아파트)
사건번호 : 2023 546951 감정가 121,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 59,290,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 장제로 162, 11층1108호 (부평동,엠브이아파트)
사건번호 : 2023 546326 감정가 218,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 152,600,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 길주남로10번길 21, 108동 27층2702호 (부평동,래미안부평)
사건번호 : 2023 551144 감정가 650,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 650,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 충선로24번길 34, 3층301호 (부평동,삼정그린빌)
사건번호 : 2023 538097 감정가 120,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 41,160,000 원
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