이번에 소개해드릴 경매물건은 충청남도 태안군 이원면 사창리에 위치한 토지/임야입니다.
매각기일은 이며, 대전지방법원 서산지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=충청남도 태안군 이원면 사창리 소재 "사창저수지" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지)로서, 주위는 자연림, 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 603번 지방도 등의 포장도로가 위치하여 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 급경사로서, 현황 자연림이며, 일부 태포마을 상수도관련시설(제시외건물㉠,㉡ 및 현황 도로) 등 상태임.
4) 인접 도로상태=본건은 북측의 포장된 현황 "도로(지번: 9-16 外, 지목: 임야 外, 소유자: 김** 外)"를 이용 하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 일부 위지상에 "태포마을 상수도관련시설(제시외건물 ㉠,㉡)"이 소재함.
7) 공부와의 차이=본건의 공부상 지목은 임야이나 현황 일부 "태포마을 상수도관련시설(제시외건물 ㉠,㉡ 및 현황도로)" 등이 소재함.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
제시외 건물 태포마을 상수도관련시설 ㄱ, ㄴ은 매각에서 제외하며, 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 제한감안한 가격임.
[부동산 현황조사서 비고란]
○ 본건은 태안군 이원면 사창리에 있는 임야로 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 혼재된 농촌지대이고 용도지역은 농림지역에 속하며, 현재 대부분 지상은 자연림 상태이나 육안으로 북동쪽 경계 부분 지상 일부는 도로에 접면하는 것으로 보이고, 도로의 끝부분에 전봇대가 있음
○ 전봇대 옆에 철제울타리로 둘러싸인 ‘태포 마을상수도’ 시설이 있고 그 아래 남쪽에 미상의 청색 구조물이 설치되어 있으며, 북쪽 경계 부분 지상에는 검은색 차광묵으로 덮인 제시외 하우스 시설이 있으므로 인접 토지와의 정확한 경계 및 면적, 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-10-15입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 태안군 이원면 사창리 소재 "사창저수지" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량접근이 가능.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 8. 31. 근저당권
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