광주시 남구 봉선로 115,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 124.62㎡(37.70평)입니다. 토지면적은 36.68㎡(11.09평)입니다.
사건번호는 2024타경66670이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,260,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 882,000,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 “광주 제석초등학교” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상32층 건물 내 제20층 제2003호로서,외벽 : 석재 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지, 타일 마감 등,창호 : 새시창호 임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생시설 및 급배수시설, 도시가스시설, 소화전시설, 승강기시설, 화재탐지 및 경보시설 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 단지 남서측으로 왕복6차선, 북측 왕복4차선, 북서측 및 동측 왕복2차선 아스팔트 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역 , 도시지역, 준주거지역(지구단위 수립구역 ), 제1종지구단위계획구역(2012-11-01), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-07-01)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법) 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-08입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 남구 봉선동 소재 “광주 제석초등학교” 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 상업지역. 준주거지역. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.7.5.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
