녹지지역 "보적위생, 공해방지, 경관, 수림 및 녹지를 보전하기 위한 지역. 1) 보전녹지지역: 도시의 자연환경, 경관, 수림 및 녹지를 보전하기 위한 지역 2) 생산녹지지역: 주로 농업적 생산을 위하여 개발을 유보할 필요가 있는 지역 3) 자연녹지지역: 녹지공간의 보전을 해하지 아니하는 범위 안에서 제한적 개발이 불가피한 지역 "
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 남구 행암동 소재 "효덕동행정복지센터" 동측 인근에 위치하는 근린생활시설 제1층 제105호로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 정비된 상가지대로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근 및 진·출입이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 중 제1층 제105호로서, 외벽 : 석재, 강화유리 및 강판 등 치장. 내벽 : 몰탈위페인팅 및 타일, 석고보드 등. 바닥 : 석재깔기 및 타일, 페인트 등.
4) 이용상태=소매점으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 자동차관련시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동서남북으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-12-27)(공공1), 주차장(2013-07-03), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2024.02.01.
2024.02.01.
2024.02.07
5,000,000 [월]월 400,000(부가세별도)
없음
2024.01.10.~2026.01.09.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-소매점으로 이용중임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-17입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 남구 행암동 소재 "효덕동행정복지센터" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 주차장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.10.24. 근저당권
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