[나주시 부덕동 토지/대지] 전라남도 나주시 부덕동 464-3 경매투자문의 <2024타경61873> 전라남도 토지/대지 경매

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[전라남도 나주시 토지/대지경매] 전라남도 나주시 부덕동 464-3 <2024타경61873>

전라남도 나주시 부덕동 464-3에 위치한 토지/대지 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 587.00㎡(177.57평)입니다.
사건번호는 2024타경61873이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 82,180,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 57,526,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경61873 (광주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 18일전) 진행상태 : 유찰 [공유물분할을위한경매]				광주지방법원 3계 ☎ 062-239-1605
소 재 지	전라남도 나주시 부덕동 464-3 지도 보기				광주지방법원 3계 ☎ 062-239-1605
사건번호	2024 타경 61873	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	82,180,000원	채 권 자		사건접수일	2024.01.24
최저입찰가	(70%) 57,526,000원	채 무 자		개시결정일	2024.01.30
입찰보증금	원	소 유 자		배당종기일	2024.04.22
경매청구금	0원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	587.00㎡(177.57평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	부덕동 464-3	대	587㎡ (177.57평)

진행	(입찰18일전)

2024-09-05 유찰

(100%) 82,180,000원

2024-10-17 진행

(70%) 57,526,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 부덕동 소재 <부덕교회> 동측 인근에 위치함.
본건 주위는 주거나지 및 주택 등이 혼재하고 있는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 서측으로 봉황로를 통하여 영나로와 연계됨.
3) 형태 및 이용상태=인접도로 대비 평지이며, 부정형의 형상임.
기준시점 현재 주거나지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 왕복 2차선 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-조사시점 기준 주거나지로 이용중임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-17입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 나주시 부덕동 소재 <부덕교회> 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.01.30. 강제경매개시결정 (문병찬 지분 3538/8423에 대하여) 2016.11.22. 근저당권 (주식회사 수서개발 4885/8423에 대하여)

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	168,975,060원	125,852,640원	74.4 %	2.2회
6개월	9건	155,287,384원	104,054,667원	67.1 %	2.3회
12개월	24건	161,193,170원	98,968,458원	60.87 %	2.1회