감정가는 687,000,000원입니다만 최저입찰가는 480,900,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
◐ 위치 : 경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 108동 5층501호 (탄현동,일산두산위브더제니스)
◐ 유 형 : 아파트
◐ 사건번호 : 2023 타경 7894
◐ 집행법원 : 의정부지방법원 고양지원 경매10계
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "탄현역(경의선)" 동측 인근에 위치하는 ‘일산 두산위브더제니스’ 108동 5층 501호로서 인근은 대규모 주상복합아파트, 동측으로 대규모 아파트단지, 남측으로 상업지대, 북측으로 방송국 등이 소재하는 주상복합지대로서 제반 주거환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입이 가능하며 인근에 "탄현역(경의선)" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=2013.04.26 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 51층 건물 내 5층 501호로서,외 벽 : 몰탈위 석재타일붙임 및 화강석, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 벽타일 등 마감. 바 닥 : 강마루 및 바닥타일 등 마감. 창 호 : 시스템창호 등 임.
4) 이용상태=아파트 단위세대로 이용중임. * 상세 이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조 바람.
5) 설비내역=열병합에 의한 지역난방방식이며, 도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 광평수의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로 개설되어 있으며 대상토지 외곽으로 노폭 약20∼25미터의 공도에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항(토지이용계획사항)" 참조 바람.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
윤OO
전부
2019.01.18.
2019.01.18.
2023.12.12
380,000,000
없음
2019.01.20.~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 51층 아파트
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-10-16입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "탄현역(경의선)" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트구조. 지역난방. 도시가스. 열병합.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.01.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
