▣ 위치 : 경기도 고양시 일산서구 일현로 8, 103동 12층1203호 (일산동,일산신원1차아파트)
▣ 유형 : 아파트
▣ 사건번호 : 2023 타경 8095
▣ 집행법원 : 의정부지방법원 고양지원 경매10계
감정가는 352,000,000원입니다. 최저입찰가는 246,400,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "일산고등학교" 서측에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공공용지 등이 소재하는 등 제반주거환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 평슬라브위박공지붕 25층 아파트 내 12층 1203호로서,(사용승인일 : 2002.12.31) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감임. 창호 : 하이샷시 이중창 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로를 이용하여 외곽공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
: 철근콘크리트벽식구조 25층 공동주택
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-10-16입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "일산고등학교" 서측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 352,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 101,496,177원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.02.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
