이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 파주시 탄현면 헤이리마을길에 위치한 주택입니다.
매각기일은 이며, 의정부지방법원 고양지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 파주시 탄현면 법흥리 소재 "헤이리예술마을" 내에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 개발진흥지구(2008.3.12 고시), 상업용지(상업시설용지(헤이리예술마을)), 제2종지구단위계획구역, 주거용지(2013-10-10), 소로3류(폭 8m미만)(2008.3.12 고시)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(08. 12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화지구(헤이리마을(09.2.6))<지역문화진흥법>
6) 제시목록 외의 물건= 건물감정평가요항표 참조.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 건물감정평가요항표 참조.
1) 건물의 구조= 철근콘크리트조 평슬라브지붕 2층건으로서(사용승인일: 2004.9.10) 외벽: 노출콘크리트 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호
2) 이용상태= 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역= 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물= 없 음.
5) 공부와의 차이= 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대 관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 본건 지상 소재하는 정원수등은 토지에 포함하여 평가함
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록1은 철근콘크리트조 평슬라브지붕 주택 2층
2.목록2는 일부 목록1 건물의 대지로 사용중이고 나머지는 나대지(마당) 상태임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-10-16입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 탄현면 법흥리 소재 "헤이리예술마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 제2종지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 969,350,440원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 222,900,646원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.11.14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
