최근본 물건
[인천시 중구 오피스텔경매] 인천시 중구 인중로 40, <2023타경12731>
2023타경12731
인천지방법원의 경매 목적물로 감정가 243,000,000 1 70% 170,100,000 - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
이 물건의 사건번호는 2023타경12731 (인천지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 24 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 13계☎ 032-860-1613
소 재 지
인천광역시 중구 인중로 40, 1동 10층1001호 (신흥동3가,하모니)
지도 보기
사건번호
2023 타경 12731
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
243,000,000원
채 권 자
수OOO
사건접수일
2023.09.11
최저입찰가
(70%) 170,100,000원 채 무 자
유OOO
개시결정일
2023.09.12
입찰보증금
원
소 유 자
유OOO
배당종기일
2023.12.04
경매청구금
147,862,120원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
56.40㎡(17.06평 )
토지면적
9.21㎡(2.79평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
인중로 40
410.4 분의 9.2084
9.208㎡ (2.79평)
건물
인중로 40
10층1001호 (신흥동3가,하모니) 철근콘크리트구조
56.4㎡ (17.06평)
2024-09-04
유찰
(100%) 243,000,000 원
2024-10-22
진행
(70%) 170,100,000 원
1) 위치 및 주위환경=○ 본건위치인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신광초등학교" 동측 인근에 소재함○ 주위환경대로변 상업 및 업무 지대임.
2) 교통상황=○ 차량접근성 : 자유로움○ 대중교통여건 : 양호함 -버스: 인근 간선도로(인중로)변 버스정류장 소재함 -전철: 남동측 약300미터 지점에 전철역(숭의역) 소재함
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 13층 건물 내 10층 1001호로서○외부마감: 미장스톤 및 몰탈위 페인팅 마감○내부마감: 벽지 및 타일 등 마감○외부창호: 알루미늄 새시
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임
5) 설비내역=○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비,도시가스설비,승강기설비○ 난방설비 : 개별난방 도시가스
6) 토지의 형상 및 이용상태=○ 사다리형 토지로 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=○ 남서측으로 광로와 북서측으로 세로의 아스팔트 포장 도로와 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=○ 일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m-35m)(2015-09-14)(접합), 도로(소로2-6)(접합) 건축용도지역기타(2019-01-30)(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문의))<건축법>, 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>
9) 공부와의 차이=○ 해당사항 없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계는 미상임 ○ 주차:33대(세대당 0.7대)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2022. 10. 13.
2022. 10. 13.
2023.10.06
10,000,000
없음 2022. 10. 8. ~ 현재까지
KAOO
2022.10.13
없음
강OO
전부
2022. 10. 13.
2022. 10. 13.
2023.10.06
10,000,000
없음 2022. 10. 8. ~ 현재까지
매각물건명세 비고 강미셸(KANG MICHELLE) : 임차인 김상호와 공동임차인임.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
○ 본건 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 3 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 3. 23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
140,666,667원
94,829,379원
67.14 % 4.9회
6개월
10건
156,200,000원
103,846,441원
66.03 % 4.6회
12개월
20건
173,650,000원
106,891,766원
61.27 % 3.4회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 중구 영종대로 166, 17층1701호 (운서동,솔리움센텀스카이)
사건번호 : 2022 533668 감정가 259,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 181,300,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 중구 반달로10번길 22, 비동 2층201호 (북성동1가,엣지오피스텔 주건축물제1동) 건물: 545.72㎡(165.08평) 토지: 237.20㎡(71.75평)
사건번호 : 2023 4570 감정가 1,412,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 1,412,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 중구 제물량로113번길 21, 2층202호 (신흥동1가,대명캐슬 주건축물제1동)
사건번호 : 2022 15399 감정가 195,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 95,550,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 중구 제물량로113번길 21, 2층203호 (신흥동1가,대명캐슬 주건축물제1동)
사건번호 : 2022 15399 감정가 194,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 95,060,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 중구 제물량로113번길 21, 3층302호 (신흥동1가,대명캐슬 주건축물제1동)
사건번호 : 2022 15399 감정가 195,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 95,550,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 중구 제물량로113번길 21, 3층303호 (신흥동1가,대명캐슬 주건축물제1동)
사건번호 : 2022 15399 감정가 194,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 95,060,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 중구 제물량로113번길 21, 4층402호 (신흥동1가,대명캐슬 주건축물제1동)
사건번호 : 2022 15399 감정가 195,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 95,550,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 중구 제물량로113번길 21, 4층403호 (신흥동1가,대명캐슬 주건축물제1동)
사건번호 : 2022 15399 감정가 194,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 95,060,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 중구 제물량로113번길 21, 5층502호 (신흥동1가,대명캐슬 주건축물제1동)
사건번호 : 2022 15399 감정가 198,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 97,020,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 중구 제물량로113번길 21, 5층503호 (신흥동1가,대명캐슬 주건축물제1동)
사건번호 : 2022 15399 감정가 197,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 96,530,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 중구 제물량로113번길 21, 6층603호 (신흥동1가,대명캐슬 주건축물제1동)
사건번호 : 2022 15399 감정가 197,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 96,530,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 중구 제물량로113번길 21, 7층702호 (신흥동1가,대명캐슬 주건축물제1동)
사건번호 : 2022 15399 감정가 198,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 97,020,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 중구 제물량로113번길 21, 7층703호 (신흥동1가,대명캐슬 주건축물제1동)
사건번호 : 2022 15399 감정가 197,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 96,530,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 중구 제물량로113번길 21, 8층801호 (신흥동1가,대명캐슬 주건축물제1동)
사건번호 : 2022 15399 감정가 180,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 88,200,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 중구 제물량로113번길 21, 8층802호 (신흥동1가,대명캐슬 주건축물제1동)
사건번호 : 2022 15399 감정가 198,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 97,020,000 원
[중구 신흥동3가 오피스텔] 인천시 중구 인중로 40, 1동 경매문의 <2023타경12731> 인천시 오피스텔 경매
[중구 신흥동3가 오피스텔] 인천시 중구 인중로 40, 1동 경매문의 <2023타경12731> 인천시 오피스텔 경매
[중구 신흥동3가 오피스텔] 인천시 중구 인중로 40, 1동 경매문의 <2023타경12731> 인천시 오피스텔 경매
[중구 신흥동3가 오피스텔] 인천시 중구 인중로 40, 1동 경매문의 <2023타경12731> 인천시 오피스텔 경매
[중구 신흥동3가 오피스텔] 인천시 중구 인중로 40, 1동 경매문의 <2023타경12731> 인천시 오피스텔 경매
[중구 신흥동3가 오피스텔] 인천시 중구 인중로 40, 1동 경매문의 <2023타경12731> 인천시 오피스텔 경매
[중구 신흥동3가 오피스텔] 인천시 중구 인중로 40, 1동 경매문의 <2023타경12731> 인천시 오피스텔 경매
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