1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 화성시 남양읍 문호리 소재 "구럼골" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 "송산그린시티" 개발사업이 진행되고 있으며, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 있으나, 운행빈도 및 거리 등을 고려하면 대중교통편의 이용은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태= 부정형 완경사의 토지로서 자연림 등 상태이며, 일부 임도로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 로폭 약 2 - 3미터의 임도가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 개발제한구역(1976-12-04), 공익용산지, 성장관리권역.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분매각. 공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 보증금을 제공하지 않은 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음
[부동산 현황조사서 비고란]
- 해당 부동산의 현황은 자연림 상태의 임야로, 여러 종류의 수목이 비교적 촘촘하게 자라고 있으며, 해당 토지를 가로질러 폭 1.5~2 미터 정도의 길이 개설되어 있는 상태임.
- 해당 토지에 대하여 육안으로 조사한바, 분묘나 시설물을 발견하지 못하였으나, 잡목과 수풀 등에 가려져 발견이 어려운 점, 봉분의 무너짐, 평장, 수목장 등을 감안하면 분묘 등이 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
- 해당 토지의 정확한 위치, 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량감정이 필요할 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-16입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 남양읍 문호리 소재 "구럼골" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 개발제한구역. 노선버스 정류장.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.10.06. 개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
