[경기도 수원시 다세대/빌라경매] 경기도 수원시 장안구 수성로364번길 <2023타경89448>
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경기도 수원시 장안구 수성로364번길에 소재한 다세대/빌라 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원(2023타경89448)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 250,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 175,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 장안구 영화동 소재 "수성중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건 내 2층 202호로서외벽 : 석재붙임 및 타일 마감 등창호 : 샷시 창호 등
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.(후면"내부구조도"참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 등 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 3미터 내외 및 남서측으로 2미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 문화재(현상변경허용기준8구역(평지붕29m이하/경사지붕33m이하))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
202호
2023.12.19.
2024.03.12
50,000,000 [월]300,000
없음
2023.12.16.~ 2025.12.15.
박OO
2023.12.19
없음
우OO
2023.04.19
없음
매각물건명세 비고
정은실 : 박래창과 부부 사이로 동일세대에 거주함
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-16입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 수원시 장안구 영화동 소재 "수성중학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 경사지붕.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.04.04. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
237,600,000원
183,535,041원
77.22 %
3.7회
6개월
13건
226,538,462원
161,644,032원
71.24 %
3.8회
12개월
19건
218,157,895원
155,592,058원
71.1 %
3.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[수원시 장안구 다세대/빌라] 경기도 수원시 장안구 수성로364번길 43, 경매대행 <2023타경89448> 경기도 다세대/빌라 경매
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