1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "부산과학고등학교" 남동측 인근에 위치하고,주위는 대단위 아파트단지, 아파트단지 내 상가, 중소규모 공동주택, 단독주택, 각종근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 1호선 두실역이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건내 제1층 제104호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,창호 : 샷시이중창 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방 등이되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 완경사 지대내 인접지와 평탄하게 조성한 3필 일단의 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1)1006-2번지 : 제2종일반주거지역, 도로(접합), 일반도로(2016-10-18)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경 위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. (2)1011번지 : 제2종일반주거지역, 도로(접합), 일반도로(2016-10-18)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화 구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역) <교육환경 보호에 관한 법률>임. (3)1014번지 : 제2종일반주거지역, 도로(접합), 일반도로(2016-10-18)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화 구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역) <교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-10입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 금정구 구서동 소재 "부산과학고등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.04.15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
