[김해시 진영읍 다세대/빌라] 경상남도 김해시 진영읍 김해대로 750-5, 경매대행 <2023타경112529> 경상남도 다세대/빌라 경매

최근본 물건





[경상남도 김해시 다세대/빌라경매] 경상남도 김해시 진영읍 김해대로 <2023타경112529>

경상남도 김해시 진영읍 김해대로에 위치한 다세대/빌라 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 75.15㎡(22.73평)입니다. 토지면적은 61.57㎡(18.62평)입니다.
사건번호는 2023타경112529이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 60,000,000원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 30,720,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경112529 (창원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 17일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 9계 ☎ 055-266-7372
소 재 지	경상남도 김해시 진영읍 김해대로 750-5, 비동 3층302호 (반석그린빌라) 지도 보기				창원지방법원 9계 ☎ 055-266-7372
사건번호	2023 타경 112529	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	60,000,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2023.10.19
최저입찰가	(51%) 30,720,000원	채 무 자	윤OOO	개시결정일	2023.10.23
입찰보증금	원	소 유 자	윤OOO	배당종기일	2024.01.23
경매청구금	21,264,221원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	75.15㎡(22.73평)	토지면적	61.57㎡(18.62평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	김해대로 750-5	988 분의 61.565	61.565㎡ (18.62평)
건물	김해대로 750-5	3층302호 (반석그린빌라) 철근콘크리트구조	75.15㎡ (22.73평)

진행	(입찰17일전)

2024-09-05 유찰

(100%) 60,000,000원

2024-10-24 유찰

(80%) 48,000,000원

2024-11-28 유찰

(64%) 38,400,000원

2025-01-09 진행

(51%) 30,720,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 진영읍 설창리 소재 "진영역’남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종근린생활시설, 주택 및 농경지등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량통행 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 적타일 붙임 마감 등.
내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감등.
창 호 : 알루미늄 및 목재 이중창 구조임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비 및 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 완경사 지세내 부정형의 토지로서 다세대주택건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약 4m내외의 진입도로가 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임.
2)기 타:본건은 현장조사시 폐문부재로 관련공부 및 인접한 동유형의 다세대주택의 내부구조, 인근주민의 탐문조사사항, 외부관찰사항 등을 참고하고, 본건의 현상 등을 참작하여 평가하였으니 경매입찰시 내부구조 및 이용상황 등은 재확인하시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-09입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 김해시 진영읍 설창리 소재 "진영역’남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.07.02.자 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	683,158,228원	381,532,583원	55.78 %	4회
6개월	9건	662,063,560원	386,498,227원	58.31 %	3회
12개월	13건	687,150,914원	424,773,465원	61.72 %	2.7회

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)

지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~