1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 석우동 소재 "동탄6호어린이공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 공장, 연구소 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건이 소재하는 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 8층 813호로서,외벽 : 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임. (후첨 건물개황도 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방, 승강기, 소방관련설비, 지하주차장 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서, 제1,2종근린생활시설,업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 30m 내외, 남서측으로 노폭 약 15m 내외, 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 보행자도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 미상임. 2)본건은 기준시점 현재 일부 복층으로 사용중인 것으로 탐문조사됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
2024.02.08
20,000,000 [월]500,000
2022.03.22.~2024.0321.
매각물건명세 비고
정승원 : 전세권자로 전세권설정등기일은 2022.03.31.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-18입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 석우동 소재 "동탄6호어린이공원" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 근린상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 지역난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
