이번에 소개해드릴 경매물건은 대전시 중구 대종로 587,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 대전지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 "대종로네거리" 서북측 인근에 소재한 선화동세울더레스트3차 5층 504호이며, 주위는 주상복합아파트 및 각종 근린생활시설, 업무시설, 건축 중인아파트 단지 등으로 이루어진 노선상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 5층 504호(사용승인일자: 2023.11.27) 외벽: 페인팅 및 일부 화강석 마감내벽: 벽지 및 타일 등 마감창호: 새시 창호임.
4) 이용상태=아파트(방, 거실, 주방, 화장실1, 발코니, 대피공간, 현관 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로 평지이며, 공동주택 및 업무시설용 건물의 부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 대로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구(2012-02-03), 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(2023-03-02)(3호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
전부
2024.3.22.
2024.3.22.
2024.06.05
30,000,000 [월]800,000
없음
2024.3.13.부터 2년간
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 중구 선화동 소재 "대종로네거리" 서북측 인근에 소재한 선화동세울더레 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 철근콘크리트구조. 화장실1.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.12.13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
