본 건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 중단길38번길에 위치한 주택(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인 중OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.8.11. 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 64,331,550원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 45,032,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 중단리 소재 "중명교차로" 동측 근거리에 위치하며 기호(1-3) 부근 일대 농경지, 농가주택, 교육시설 등으로 형성된 근교 농촌 지대로 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=기호(1, 2) : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 무난시됨. 기호(3) : 기호(2) 토지 경유하여 출입가능하며 농경지로서 제반교통사정은 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 현황 "대(일부 도로 이용)"로 이용 중임. 기호(2, 3) : 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 현황 "답"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 본건 일부 이용하여 폭 약 4m-5m 포장도로와 접함. 기호(2, 3) : 동측으로 폭 약 6M의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역) <가축분뇨의관리 및 이용에관한법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호(2, 3) : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에관한법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호(가) 목조 토기와 지붕 단층 건물로, 외 벽 : 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 바 닥 : 장판지 마감 등. 창 호 : 목재 또는 샷쉬 창호. 기호(나) 목조 토기와 지붕 단층 건물로, 외 벽 : 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 바 닥 : 장판지 마감 등. 창 호 : 목재 또는 샷시창호. 기호(다) 시멘트블록조 기와지붕 단층 건물로, 내외벽 : 블록 쌓기. 창 호 : 목재 창호.
2) 이용상태=기호(가, 나) : 주택으로 이용중임. 기호(다) : 창고로 이용중임.
3) 설비내역=급배수시설, 위생설비 구비됨.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 참고.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
①일괄매각 ②제시외 건물 포함 ③특별매각조건 있음(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음).
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 포항시 남구 연일읍 중단리 소재 "중명교차로" 동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 생산녹지지역. 차량의 접근이 가능. 기와지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.8.11. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
93,088,933원
50,393,337원
53.76 %
1.7회
6개월
6건
110,818,000원
59,913,335원
53.64 %
2회
12개월
13건
191,145,748원
116,987,428원
60.73 %
1.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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