[제주시 한경면 토지/대지] 제주도 제주시 한경면 두모리 1419-1 경매상담 <2023타경31718> 제주도 토지/대지 경매

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[제주도 제주시 토지/대지경매] 제주도 제주시 한경면 두모리 <2023타경31718>

한 토지/대지 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 14,384,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 7,048,000원입니다.
사건번호는 2023타경31718이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경31718 (제주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 10일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				제주지방법원 9계 ☎ 064-729-2160
소 재 지	제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 1419-1 지도 보기				제주지방법원 9계 ☎ 064-729-2160
사건번호	2023 타경 31718	물건번호		물건용도	토지/대지
감정평가액	14,384,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.12.18
최저입찰가	(49%) 7,048,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.12.19
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.03.18
경매청구금	43,434,798원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	116.00㎡(35.09평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	두모리 1419-1	대	109㎡ (32.97평)
토지	두모리 1419-2	대	7㎡ (2.12평)

진행	(입찰10일전)

2024-09-10 유찰

(100%) 14,384,000원

2024-10-22 유찰

(70%) 10,069,000원

2024-11-26 진행

(49%) 7,048,000원

1) 위치 및 주위환경=일련번호 1: 제주특별자치도 한경면 두모리 소재 "한원리사무소" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전 및 과수원, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
일련번호 2,3: 제주특별자치도 한경면 두모리 소재 "한원리사무소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전 및 과수원, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=일련번호 1: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
일련번호 2,3: 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1: 본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
일련번호 2,3: 본건은 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1: 본건은 지적도상 맹지이나, 인접토지를 경유하여 진출입이 가능함.
일련번호 2,3: 본건은 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항)참조.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=본건 토지 일련번호 2,3은 공부상 지목이 "대"이나, 토지대장상 및 현황 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
- 일련번호 1은 지목 및 현황 "전"으로서, 취득시 "농지취득자격증명원"이 필요할 것으로 사료되나 해당관청에 재확인 하시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각 - 목록 2,3.은 등기사항증명서상 지목이 '대'이나 토지대장 및 현황은 '도로'임

[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(두모리 1208) 전(경작지) -소재지2., 소재지3.(두모리 1419-1, 1419-2) 제시목록 상 대지이나 공부 상 도로이며, 현황도 도로로 이용 중(별첨 토지대장 참조)

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-26입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

일련번호 1: 제주특별자치도 한경면 두모리 소재 "한원리사무소" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량 접근이 가능.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2001.02.03. 가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	14건	480,513,149원	204,806,026원	42.5 %	2.8회
6개월	22건	446,935,485원	218,381,925원	48.88 %	2.5회
12개월	39건	400,755,735원	213,547,676원	53.25 %	2.1회