경기도 오산시 수목원로 615,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 84.82㎡(25.66평)입니다. 토지면적은 57.65㎡(17.44평)입니다.
사건번호는 2023타경85989이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 456,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 319,200,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 오산시 세교동 소재 "세마역(지하철1호선)" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대단지아파트 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 "세마역(지하철1호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=2013년 06월 24일자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지하 1층 / 지상 22층 건물 내 제3층 제301호로서외벽 : 몰탈 위 페인트마감 및 돌붙임마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,창호 : 하이새시 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러, 화재탐지설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등=외곽공도를 통하여 단지내부로 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(광성초(화성오산교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2013-04-22)(광성초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-21입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 오산시 세교동 소재 "세마역(지하철1호선)" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제3종일반주거지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 지역난방. 열병합. 철골조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.05.12.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
391,363,636원
333,159,091원
85.17 %
1회
6개월
28건
357,443,878원
302,440,014원
84.59 %
1회
12개월
65건
343,806,593원
290,143,116원
84.55 %
1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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