1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 부강면 금호리 소재 ‘부용농공단지’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 단독주택 등으로 형성되어 있는 금강변 농촌지대로서 북서측 인근에 농공단지와 일반산업단지가 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하고 도보권 내에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2) 토지 공히 부정형의 토지로서 인접 도로와는 대체로 등고 평탄하며, 기호(1)은 제시외건물의 건부지, 기호(2) 토지는 축대 등으로 조성된 이행지 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1) 토지는 남측으로, 기호(2) 토지는 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) : 계획관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.
6) 제시목록 외의 물건=기호(1) 토지상에 제시외건물 1동이 소재함. (ㄱ) : 벽돌조 주택 약 175.96㎡
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-19입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
세종특별자치시 부강면 금호리 소재 ‘부용농공단지’ 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 7. 20. 근저당권
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