1) 위치 및 주위환경= 본건은 세종특별자치시 장군면 봉안리 소재 "봉안교차로" 북동측 근거리에 위치하는 토 지로서, 주위일원은 단독 및 다가구주택, 일반음식점 등 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 성숙중인 전원주택단지로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건까지 소형차량출입이 가능하며, 인근 국도변에 버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1) : 사다리완경사로서 주거나지 및 일부 법면으로 이용중임. 기호(2-6) : 부정형평지 및 완경사로서 도로부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호(1) : 세로각지에 접함. 기호(2-6) : 본건이 도로 임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별 자치시고시 제2020-341호)준보전산지 임. 기호(2-6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구 역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)준보전산지 임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 기호(2-6)의 공부상지목은 "임야" 이나, 현황은 "도로" 임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ⓐ 임대내역 "미상" 임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조OO
2020.05.25
불분명
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록 2내지 6 토지의 공부상 지목은 '임야'이나 현황은 '도로'임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록 1 부동산은 나대지 상태이며 목록 2,3,4,6은 포장된 도로 지분임
2. 목록 5는 도로 지분 및 자연림 상태로 정확한 특정을 위해서는 측량 감정이 필요 해 보임
3. 붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-22입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 1. 17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
