1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재‘천안시청" 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 상업용 및 업무용빌딩, 신축중인 오피스텔, 아파트단지 등으로 형성된 정비된 도심지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 및 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내 5층 513호 외 5개호로서,(사용승인 : 2018.07.02.) 외 벽 : 돌붙임마감, 강화유리마감 등내 벽 : 타일마감, 페인팅마감 등창 호 : 새시창호마감임.
4) 이용상태=본건 공히 공부상 용도 "사무소"임.
5) 설비내역=위생설비, 전기설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=간선도로 대비 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로, 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=외곽으로 3면이 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(아산탕정지구), 중로2류(폭 15m-20m)(탕23)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강OO
전부
2021.02.03.
2021.02.05.
2023.08.23
5,000,000 [월]550,000
없음
2021.02.08.부터 2023.02.07.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
◐ 목록1 내지 목록6 현황: 공부상과 같은 제2종근린생활시설
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-10-22입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.09.07. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
