1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 천북면 오야리 소재 "천북일반산업단지" 내에 위치하며, 부근일대는종소규모의 공장 및 공업나지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1-3) : 남서하향 완경사지내 평탄하게 조성된(일부 경사지 포함) 부정형의 토지로서 공업나지임.
4) 인접 도로상태=북서측 세로로 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) : 일반공업지역, 소공원(2017-07-04)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로2류 (폭 8m-10m)(저촉), 수질오염방지시설(2017-07-04)(저촉),완충녹지(2017-07-04) (저촉), 저류시설(저촉),중로1류(폭 20m-25m)(저촉),중로3류(폭 12m-15m)(저촉) ,가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일 반산업단지(2017-07-04)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,공공시설구역<산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률>,녹지구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 보전산지<산지 관리법>, 임업용산지<산지관리법>. 기호2) : 계획관리지역, 일반공업지역, 소공원(2017-07-04)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)( 저촉), 완충녹지(2017-07-04)(저촉), 저류시설(저촉), 중로2류(폭15m-20m)(저촉 ), 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2017-07-04)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,공공시설구역<산업집 적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,녹지구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관 한 법률>,산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 보전산지<산 지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. 기호3) : 일반공업지역, 소공원(2017-07-04)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 완충녹지 (2017-07-04)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 (1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,일반산업단지(2017-07-04)<산업 입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 녹지구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업시설구역<산업 집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ① 본건 기호1-3 공유토지 지상에는 별첨 "사진용지"와 같이 대량의 폐기물 이 적재되어 있으나 이에 구애없이 평가하였는 바, 경매참가시 폐기물의 양, 이전비용과 방법등 제반사항을 필히 확인하셔서 경매입찰 하시기 바 랍니다. ② 본건 토지는 환지예정지로서, 기호1-3은 경주천북일반산업단지(기준시점 현재 산업단지 미준공상태)내의 공유지분 토지로서 소유자의 지분비율에 의거 면적사정하여 평가하였으며, 기호1-3 공유토지(천북일반산업단지 10B)의 위치 및 경계는 천북지방산업단지 분양홍보관에서 제시한 "개발 계획도" 및 인접필지(28B)의 합법적으로 건축된 건물의 건물현황도(배치 도)에 의거 하였는 바, 경매진행 및 참가시 상세한 경계내역, 면적 등 은 관계기관에 필히 재확인하시기 바랍니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
도로명 주소가 뜨는 곳(목록 1번)은 있으나, 행정복지센터 전산상 출력 오류로 인하여 발급을 할 수 없다고 함.
(도로명 분할 지역이라 지번 주소는 천북면, 도로명 주소는 강동면으로 떠서 전산 매치가 안 된다고 함.)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-09-10입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 천북면 오야리 소재 "천북일반산업단지" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 계획관리지역. 일반공업지역. 보전산지.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.9.14.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
