1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "화암중학교" 북측 월편에 위치한 "정림아파트" 8층 804호로서, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 아파트, 공장 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 10층 건 중 8층 804호로서외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: -창호: 샷시창호 등.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=경사지에 위치해 자제부지 대체로 평탄한 가장형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=주변 가로망 상태 보통시 됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(꽃바위유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(화암중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 사항 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
예OO
2023.08.23.
없음
김OO
804호 전부
2021.06.02.
2024.05.17
7,000,000
없음
2021.06.03. ~ 현재까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 울산 동구 방어동 소재 화암중학교 북측 인접한 정림아파트 804호임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-15입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 동구 방어동 소재 "화암중학교" 북측 월편에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.06.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
