[화성시 기산동 아파트] 경기도 화성시 동탄지성로 405, 111동 경매컨설팅 <2023타경88438> 경기도 아파트 경매

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[경기도 화성시 아파트경매] 경기도 화성시 동탄지성로 405, <2023타경88438>

오늘은 경기도 화성시 동탄지성로 405,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2023타경88438 부동산임의경매사건이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 376,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 263,200,000원입니다.
건물면적은 84.90㎡(25.68평)입니다. 토지면적은 56.47㎡(17.08평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경88438 (수원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 33일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 2계 ☎ 031-213-4500
소 재 지	경기도 화성시 동탄지성로 405, 111동 11층1101호 (기산동,신동탄푸르지오) 지도 보기				수원지방법원 2계 ☎ 031-213-4500
사건번호	2023 타경 88438	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	376,000,000원	채 권 자	비OOO	사건접수일	2023.12.19
최저입찰가	(70%) 263,200,000원	채 무 자	조OOO	개시결정일	2023.12.20
입찰보증금	원	소 유 자	조OOO	배당종기일	2024.03.06
경매청구금	359,823,212원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.90㎡(25.68평)	토지면적	56.47㎡(17.08평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	동탄지성로 405	55363.0 분의 54.68	56.474㎡ (17.08평)
건물	동탄지성로 405	11층1101호 (기산동,신동탄푸르지오) 철근콘크리트구조	84.9001㎡ (25.68평)

진행	(입찰33일전)

2024-09-11 유찰

(100%) 376,000,000원

2024-10-22 진행

(70%) 263,200,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 반월동 소재 "기산초등학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는 공동주택, 근린생활시설, 소규모 창고, 전, 답 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입 및 주정차 가능하고 인근 버스정류장과의 거리, 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 중 제11층 제1101호로서외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 이중 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임. (건축물대장 상)
5) 설비내역=위생 설비, 급배수 설비, 소화전 설비, 주차장 설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사의 토지로서 아파트 부지로 사용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 통하여 접근 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) : 제2종일반주거지역, 자연녹지지역 등임.
기호2)-4) : 공히 제2종일반주거지역 등임.
9) 공부와의 차이=본건 소재지는 경기도 화성시 기산동 466이나 등기사항전부증명서 상 대지권목적인 토지는 기산동 466, 369-5, 369-26, 463이니 업무처리시 참고하시기 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
본건 소재지는 화성시 기산동 466이나 등기부상 대지권목적인 토지는 기산동 370, 369-5, 369-26, 463번지임

[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-22입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 화성시 반월동 소재 "기산초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 주차장. 주정차 가능. 제반 차량 출입.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.10.18. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	74건	498,297,297원	446,137,508원	89.56 %	0.9회
6개월	126건	490,896,825원	434,842,271원	88.57 %	1.1회
12개월	216건	468,438,463원	416,031,858원	88.89 %	1회