1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 신촌동 소재 "공항역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상가,아파트, 지하철역 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철역이 소재하는 등 용도에 따른 제반교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로서, 주상나지임.
4) 인접 도로상태=본건 광대로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(2020-12-21), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 본건은 공유지분 토지로서 각 공유자 지분의 위치를 확인할 수 없어, 전체 토지를 기 준한 평균 가액에서 평가대상 지분비율을 적용하여 감정평가하였음. - 본건 일부 지상에 별첨 “현황사진”과 같이 소유자 미상의 수목(복숭아나무 등) 약 19주가 식재되어 있으나 소유자가 불분명하고, 평가대상 지분면적(104분의 5) 등 고려 시 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되어 감정평가 제외하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바람.
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 광산구 신촌동 소재 "공항역" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 차량접근이 가능. 지하철.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.11.14. 경매개시결
정
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