[경기도 시흥시 다세대/빌라경매] 경기도 시흥시 포도원로 35-2, <2024타경53860>
2024타경53860
수원지방법원 안산지원의 경매 목적물로 감정가 116,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 81,200,000원으로
수원지방법원 안산지원 경매1계 전화 :☎ 031-481-1193에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 신천동 일동 소재"신천고등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모아파트, 다세대(연립)주택, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층 건물내 1층 102호로서외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감 등. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 소로한면, 동측으로 세로(가)의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권임.
9) 공부와의 차이=공부상 "에이동"으로 되어 있으나 현항 건물외관상 "4"동으로 표기되어 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
102호 전부
5,000,000
2018.12.14. ~ 2020.12.13.
매각물건명세 비고
주식회사한양자산관리대부 : 전세권자이나, 현황조사보고서에 의하면 주민등록표등본상 채무자겸소유자인 '이동길'이 본 물건지에 세대주로 등재되어 있음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 "에이동" 으로 되어 있으나, 현황 건물외관상 "4"동으로 표기되어 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
경기도 시흥시 신천동 826-3 지상에는 2동의 다세대주택이 존재하는데, 공부상에는 A동, B동이지만 건물 외벽에는 4동, 5동으로 표시되어 있음. 본건 부동산은 외벽 표시의 4동 1층 102호로 사료됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-10-24입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 신천동 일동 소재"신천고등학교"북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 개별난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 12. 14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
