1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경산시 옥곡동 "옥곡초등학교" 남서측 약 250 m 지점에 위치하는 "동화프라임빌" 제106동 제1층 제105호 단위세대로서, 주위는 일단의 택지개발사업조성지구로서 아파트단지, 단독주택지대 및 근린생활시설 등의 노선상가 등으로 형성되어 있으며, 서측 인근으로 경부선 철로가 통과하나 주거환경 양호한 편임.
2) 교통상황=제반 차량 출입 자유로우며, 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 14층건 제106동 중 1층 105호 단위세대로서 외벽 : 모르터위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창호 ; 샛시 유리 창호임 (사용승인일 : 2004. 6. 18.)
4) 이용상태=아파트 - 방3, 거실, 주방겸 식당, 욕실2, 발코니 등 -내부조사는 하지 못하였으며 건축물현황도 등에 의함
5) 설비내역=위생,급배수 설비, 소화전, 승강기, 도시가스 개별난방 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리꼴의 토지로 인접지대와 대체로 평탄한 아파트부지임
7) 인접 도로상태등=북동측 폭 20m, 남측 및 북측 폭 15m, 서측 폭 10m 의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(별도확인) , 소로1류(폭 10m-12m)(45)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(49)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(26)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(30)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(옥곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=잠금장치 및 점유자 부재로 임대여부 확인하지 못함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
배OO
전부
2021.01.19.
2021.1.19.
2024.03.08
20,000,000 [월]600,000
없음
2021.01.19.~현재까지 거주중
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-15입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경산시 옥곡동 "옥곡초등학교" 남서측 약 250 m 지점에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 제반 차량 출입. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.09.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
