오늘은 대구시 북구 호국로57길 20,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2024타경1620 부동산임의경매사건이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 166,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 116,200,000원입니다.
건물면적은 59.94㎡(18.13평)입니다. 토지면적은 36.86㎡(11.15평)입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 북구 서변동에 소재하는"서변중학교"북측 인근에 위치하는"서변청 아람 제102동 제7층 제705호 (전유면적: 59.938㎡)"단위세대로서, 부근 일대는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교(성북초등학교, 서변중학교)등으로 형성된 지역으 로서, 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 소재하 여 제반 교통상황은 무난시됩니다.
3) 건물의 구조= 가) 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건 중 제7층 제705호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 바닥: 장판지깔기 및 타일마감 등, 창호: 새시창입니다.
4) 이용상태= 가) "아파트"로 이용중입니다.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의 한 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 부정형 토지로서 접면도로와 등고 평탄하며, 현황 "아파트부지"입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 남동측으로 왕복4차선의 포장도로, 남서측으로 왕복2차선의 포장도로, 북·서측으로 폭 약 6m의 포장도로에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로 1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(택지개발사업완료) <택지개발촉진법>입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-15입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 북구 서변동에 소재하는"서변중학교"북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕. 도시가스. 가스보일러.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
02017.12.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
