1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 영등포구 영등포동 소재 "서울영원초등학교" 북동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 공원, 공공시설 각종 근린생활시설 등이 소재하는등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "영등포역"역이 소재하는등 제반 대중교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트내력벽식조 경사지붕 23층 공동주택 제201동 건물 내 제23층 제2304호로서,(사용승인일 : 2002.05.31.) 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등내벽 : ㅡ,창호 : 샷시 이중창 등 입니다.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중 입니다. <후첨, "내부구조도" 참조>
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 대체로 부정형의 평지로서, 아파트 부지 등으로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로와 접하며, 주출입구를 통해 도신로29길과 연계됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=영등포동 647 : 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(별도확인:건축과,도시계획과), 도로(접합), 학교(저촉), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항 : 남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>영등포동 647-1 : 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(별도확인:건축과,도시계획과), 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 입니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-13입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 영등포구 영등포동 소재 "서울영원초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트내력벽식조. 경사지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,044,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 140,147,377원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 11. 30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
