본 건은 전북도 전주시 완산구 학봉2길 7-5,에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 유OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023. 6. 2.자 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 58,000,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 40,600,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 동서학동 소재 "전주교육대학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황= 본건 단지까지 차량접근 가능하며,인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조= 기호1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층 401호로서, - 외 벽 : 적벽돌 치장 쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 편백나무 및 일부 벽지도배, 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태= 공동주택(다세대주택)임.
5) 설비내역= 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필지 일단의 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "다세대주택 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 275-13, 281번지 : 제1종일반주거지역, 고도지구(2017-06-30), 가축사육제한구역(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전주교육대학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
9) 공부와의 차이= --.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 주거용 다세대주택임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-28입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 전주시 완산구 동서학동 소재 "전주교육대학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 58,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 14,235,574원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 6. 2.자 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
