1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "인천지하철 2호선 가정역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 상업시설 및 업무시설 등이 혼재하는 루원시티 내 상업지대에 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철2호선 "가정역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 - 지상 10층 중 7층 728호로서,(사용승인일:2019.07.08) 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감 및 석재마감 등, 창호: pvc 창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단지의 세장형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 폭20미터 내외의 중로에 접하고 북측으로 폭10미터 내외의 보행자도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=가정동 645-2:일반상업지역 , 지구단위계획구역(가정공공주택) , 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) , 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(인천가정 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 가정동 645-5:일반상업지역 , 지구단위계획구역(가정공공주택) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합),축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(인천가정 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
728호
2020.03.11
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 도보 5분 거리의 가정역 부근에 위치한 10층 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 가정동 소재 "인천지하철 2호선 가정역" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 지하철. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.08.23.근저당권
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