언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 260,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 182,000,000원입니다.
사건번호는 2023타경10108이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 동구 신기동 소재 "안심1동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 본건 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조= 일련번호(가): 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상15층 중 2층 202호로서, 외벽: 인조석, 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호임.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 부정형 토지로서, 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 동측으로 폭 약 8미터, 북측 및 남측으로 폭 약 3 - 4미터의 막다른 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 중심상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용 비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해 보상에 관한 법률>, <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건의 내부마감상태 등은 이해관계인의 부재로 공부상 도면, 외부에서 투시가능한 전경, 관리사무소 및 인근 주민의 탐문 등에 의거, 인근 동유형 아파트 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2017.09.14
2023.12.29
190,000,000
매각물건명세 비고
김동희 : 전세권설정등기일자는 2017.09.14.임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨사진과 주상복합건물 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-16입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 동구 신기동 소재 "안심1동 행정복지센터" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 간선도로. 철근콘크리트조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.09.14.전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
31건
256,329,032원
207,158,742원
80.86 %
1.4회
6개월
58건
290,848,276원
232,917,370원
80 %
1.3회
12개월
108건
279,455,556원
218,898,040원
78.14 %
1.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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