[경상북도 영천시 아파트경매] 경상북도 영천시 완산동 988-37 <2023타경10801>
2023타경10801
대구지방법원의 경매 목적물로 감정가 182,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 로 되어 89,180,000원으로
대구지방법원 경매7계 전화 :☎ 053-757-6777에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 영천시 완산동 소재 ‘영천시장’ 북서측 인근에 위치하는 ‘한가람타운’제101동아파트동 제9층 제1002호 단위세대로서, 주위는 영천시장 후면의 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 아파트단지는 제차량출입 가능하며, 간선도로, 대중교통 등 일반교통사정은 보통인 편입니다.
3) 건물의 구조=본건 집합건물의 구분소유부동산은 철근콘크리트구조 슬라브지붕 9층 아파트 중 제9층 제1002호 아파트 단위세대로서- 사용승인일 : 2014.05.07. - 외벽 : 스타코 등 마감- 내벽 : 벽지 또는 일부 타일 등 마감- 바닥 : 바닥재 또는 일부 타일 등 마감- 창호 : 하이샤시 2중창호에 유리끼움 등입니다.
4) 이용상태=본건 집합건물의 구분소유부동산은 아파트 단위세대입니다.
5) 설비내역=본건 집합건물의 구분소유부동산은 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 집합건물 단지의 토지는 사다리형으로 인근지와 대체로 동고평탄하며, 아파트 및 상가부지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 집합건물의 토지는 북측 및 동측으로 폭 8m 아스팔트포장도로, 남측 폭 2m 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 집합건물의 토지는 일반상업지역이며, 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 본건 집합건물의 토지는 등기사항전부증명서상 지목은 "잡종지"이나. 토지공부상 지목은 "대"입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
1002호
2020.11.12
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
재매각(매수보증금 최저매각가격의 20%)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 영천시 완산동 소재 ‘영천시장’ 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 차량출입 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-10-16에 160,100,000원 (87.97%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.05.22.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
