2024타경1477
대구지방법원의 경매 목적물로 감정가 145,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 로 되어 71,050,000원으로
대구지방법원 경매7계 전화 :☎ 053-757-6777에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 중구 남일동 소재 대구지하철1호선 "중앙로역" 서측 인근에 위치하는 오피스텔("동성로하우스디어반" 21층 2105호) 단위세대로서, 부근 일대는 각종 상업·업무 용 시설, 오피스텔 등으로 형성된 중심상업지대로서 주위환경 대체로 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 양호함.
3) 건물의 구조= (가) 철근콘크리트, 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하5층-지상27층 중 21층 2105호로서, - 외 벽: 석재치장 및 몰탈위페인팅 등 마감, - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 바 닥: 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호: 새시 창호 등임.
4) 이용상태= 오피스텔임.
5) 설비내역= 통상의 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필 일단의 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지임.
7) 인접 도로상태등= 본건 단지 북측으로 왕복6차선의 국채보상로, 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1),(2) 공히 토지이용계획확인원상 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관 지구(중심), 대로2류(폭 30m-35m)(2021-09-10)(접함), 역사문화환경보존지역, 가축사육제한 구역임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타 - 본건의 호별 위치는 관리사무소에 비치된 도면 및 현관에 부착된 호수 등 현장에서 탐문 조사된 사항을 근거로 표시하였고, 거주인 폐문부재 등으로 구조 확인 및 내부 마감상태 등은 인근지역 내 유사부동산의 일반적인 마감상태 및 통상설비 등을 참조 하였음. - 대상물건의 소재지, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등에 의거하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
구OO
2105호
2023.09.01
2023.09.01
2024.03.13
30,000,000 [월]600,000
없음
2023.06.07~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-13입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 중구 남일동 소재 대구지하철1호선 "중앙로역" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 중심상업지역. 지하철. 간선도로. 철근콘크리트조. 철골철근콘크리트조. 도시가스. 가스보일러.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.29.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
