감정가는 325,814,000원입니다만 최저입찰가는 260,651,000원(80%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▣ 위치 : 경상남도 남해군 설천면 문의리 975
▣ 유 형 : 주택
▣ 사건번호 : 2024 타경 30931
▣ 집행법원 : 창원지방법원 진주지원 경매1계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 남해군 설천면 문의리 소재 "문의마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는마을주변농촌지대로서 소매점, 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=완경사지내 자체지면 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=서측으로 폭 약 2M 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(왕지)<하수도법>, 영농여건불리농지.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
1) 건물의 구조=기호(2-1) 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서, 외 벽: 벽돌치장마감, 징크판넬마감 등, 내 벽: 벽지마감 및 타일마감, 바 닥: 강화마루마감 및 타일마감, 창 호: 하이샤시이중창호. 기호(2-2): 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서, 외 벽: 징크판넬마감, 창 호: 하이샤시이중창호.
2) 이용상태=기호(2-1): 단독주택으로 이용중임. 기호(2-2): 창고임.
3) 설비내역=기호(2-1): 위생 및 급배수설비, 냉방설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-. 임대관계 미상임. -. 기 타 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-토지 일부분에 타인점유 부분이 있으며 이를 감안하여 평가함.(명확한 경계확인 및 면적사정은 지적측량을 요함.)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 남해군 설천면 문의리 소재 "문의마을회관" 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량의 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.11.7.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
