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[인천시 부평구 오피스텔경매] 인천시 부평구 부평대로 124, <2023타경541444>
인천시 부평구 부평대로 124, 7층704호 에 있는 오피스텔 2023타경541444 이고요 210,000,000원 입니다. 1회 유찰최저입찰가는 147,000,000원 입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경541444 (인천지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 41 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 15계☎ 032-860-1615
소 재 지
인천광역시 부평구 부평대로 124, 7층704호 (부평동,씨티원)
지도 보기
사건번호
2023 타경 541444
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
210,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.10.26
최저입찰가
(70%) 147,000,000원 채 무 자
주OOO
개시결정일
2023.11.01
입찰보증금
원
소 유 자
주OOO
배당종기일
2024.01.26
경매청구금
171,000,000원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
48.84㎡(14.77평 )
토지면적
7.55㎡(2.28평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
부평대로 124
1022.8 분의 7.55
7.55㎡ (2.28평)
건물
부평대로 124
7층704호 (부평동,씨티원) 철근콘크리트구조
48.84㎡ (14.77평)
2024-09-11
유찰
(100%) 210,000,000 원
2024-10-30
진행
(70%) 147,000,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평동초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택, 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 내 7층 704호외벽: 치장석 붙임 및 세멘몰탈위 페인트 등 마감내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감창호: 샷시창호 임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=E/V, 소화설비, 주차시설, 위생 및 급배수 시설, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로 공동주택, 업무시설, 근린생활시설로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 서측으로 각각 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역,방화지구,시가지경관지구,가로구역별 최고높이 제한지역,상대보호구역,과밀억제권역,철도보호지구-별첨 토지이용계획확인서 참조.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2020.10.20.
2020.09.09.
171,000,000
있음
주OO
전부
2020.10.20.
2020.09.09.
2024.01.12
171,000,000
있음 2020.10.20.~2023.01.19.
매각물건명세 비고 주택도시보증공사(임차인:김승현) : 김승현 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 12. 05.임
주택도시보증공사 : 임차인 김승현의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평동초등학교" 북서측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.06.28. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
86건
234,965,116원
178,859,932원
76.07 % 3.3회
6개월
124건
235,951,613원
175,849,734원
74.47 % 3.7회
12개월
160건
233,175,000원
163,817,827원
69.96 % 3.8회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로 98, 2동 13층1305호 (부평동,스위트홈)
사건번호 : 2023 531324 감정가 194,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 135,800,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부일로 20-9, 4층402호 (부평동,휴안뷰)
사건번호 : 2022 509320 감정가 260,000,000 원 13회 ,1% ) 최저가 2,519,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥로334번길 4, 11층1103호 (부평동,엠타워식스)
사건번호 : 2022 533460 감정가 288,000,000 원 9회 ,4% ) 최저가 11,622,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 육동로18번길 53, 7층701호 (부평동,보광뉴타워)
사건번호 : 2023 526414 감정가 266,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 266,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로65번길 19, 5층505에이호 (부평동,대경이즈뷰아파트)
사건번호 : 2023 512859 감정가 79,000,000 원 7회 ,8% ) 최저가 6,507,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 시장로 73, 12층1203호 (부평동,스카이블레스)
사건번호 : 2023 529949 감정가 264,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 63,386,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥북로96번길 20-9, 14층1405호 (부평동,마이팰리스)
사건번호 : 2023 537490 감정가 242,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 169,400,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥로334번길 4, 13층1302호 (부평동,엠타워식스)
사건번호 : 2023 538110 감정가 251,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 175,700,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 충선로 11, 5층504호 (부평동,삼성캐슬)
사건번호 : 2023 541680 감정가 164,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 164,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로 100, 1동 12층1207호 (부평동,스위트홈)
사건번호 : 2024 503302 감정가 200,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 200,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 안남로16번길 38, 4층402호 (부평동,로뎀레뷰)
사건번호 : 2023 16399 감정가 151,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 151,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로52번길 26, 8층101-804호 (부평동,더갤러리)
사건번호 : 2023 551793 감정가 250,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 175,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 대정로 76, 6층603호 (부평동,퍼스트씨티56)
사건번호 : 2023 538776 감정가 217,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 151,900,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로 89, 8층810호 (부평동,태강 씨티)
사건번호 : 2023 544023 감정가 185,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 129,500,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥로334번길 4, 2층205호 (부평동,엠타워식스)
사건번호 : 2023 553591 감정가 263,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 263,000,000 원
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 부평대로 124, 7층704호 경매투자문의 <2023타경541444> 인천시 오피스텔 경매
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