1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "포산초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트단지 주변 상가지대로서 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 접근 가능하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.
3) 건물의 구조=가): 콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상11층 건물 중 "제1층 제109호"단위상가로서,외벽: 복합판넬 및 복층유리 등 마감,내벽: 콘크리트 노출 등바닥: 콘크리트 등 마감,창호: 페어글라스 창호 등입니다.
4) 이용상태=가) "근린생활시설"로 이용 중입니다.
5) 설비내역=가) 공동 위생 및 급배수 설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지에 위치한 세장형의 토지로서 "상업용 건부지"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약 36미터, 남측으로 폭 약 15미터 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2013-11-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인),대로2류(폭 30m-35m)(2013-12-20)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상업구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
손OO
전부
2020.11.23
10,000,000 [월]800,000
없음
2020.12.01~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1.주민등록상 전입자가 없고 상가건물임대차 현황서상 임차인 손무영이 있으며, 권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함
2.임대차관계에 대한 조사는 상가건물임대차 현황서에 의함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-10-15입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "포산초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 간선도로. 스라브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.11.17.근저당권
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