1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상북도 성주군 용암면 상신리 소재 "건골지" 북측 인근에 위치하며,부근일대는 산간농경지대로서 임야, 농경지 및 일부 농가주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=일련번호 1)대상물건까지 차량의 출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통임. 일련번호 2)인접지를 경유하여 도보로 출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1)부정형의 토지로서 남측 및 동측 하향 경사지이고 자연림 및 일부 토지임야, 일부 임도로 이용중임. 일련번호 2)부정형의 토지로서 남측 하향 경사지이고 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1)동측 일부 폭 약 2 - 3미터의 임도와 접하고, 대상물건 일부도 폭 약 2 - 3미터의 임도임. 일련번호 2)인접지를 경유하여 도보로 출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1)농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 2)보전관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계미상임. (2)기타①별첨 "사진용지" 에서와 같이 일련번호 1) 지상에 연고자 미상의 분묘 3기가 소재함. ②별첨 "사진용지" 에서와 같이 일련번호 1) 지상에 이동 및 철거가 용이한 구조물(정자)이 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공유자우선매수권 있음(행사제한 1회)
[부동산 현황조사서 비고란]
-별지 사진과 같이 임야임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상북도 성주군 용암면 상신리 소재 "건골지" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 보전산지.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.5.16.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
