부산시 사하구 하신중앙로 325, 2층202호에 있는 상가
부산지방법원 부산서부지원 2023타경4838이고요
감정가격은 235,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 150,400,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 하단초등학교 동측 인근에 위치하는 청호아파트2차 2층 202호로서, 부근은 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하며, 버스정류장 및 지하철(하단역)이 인근에 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물 내 2층 202호로서,-외벽: 몰탈위 페인팅 등-내벽: 벽지 도배 등-창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=제2종근린생활시설(사무소)임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로서, 주상복합건물의 부지임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 폭 약 25m 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(60m이하)<건축법>, 상대 및 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-.제2종근린생활시설(사무소)임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-11-28입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 사하구 하단동 소재 하단초등학교 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 차량진출입 가능. 차량진출입 가능. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 235,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 60,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.03.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
